U wilt nagaan of het oversluiten van uw hypotheek zinvol is. Met onderstaande rekenhulp kunt u dat eenvoudig berekenen. Daarbij is wel het volgende van belang:
Rentecontract
De maandlasten van uw huidige hypotheek worden met name bepaald door de rente die u betaalt. En in veel gevallen zult u met uw bank hebben afgesproken, dat het rentepercentage door de bank gedurende een bepaald aantal jaren niet gewijzigd mag worden.
Het betekent, dat aan het einde van die contractsperiode uw bank het rentepercentage mag gaan aanpassen aan de marktrente van dat moment. Op dat moment wijzigen uw maandlasten.
Niets doen kan ook voordelig zijn/worden
Anders gezegd, indien u graag zou willen 'overstappen' naar de lage rente van dit moment, bedenk dan wel, dat door 'niets te doen' uw maandlasten aan het einde van uw rentecontract ook zullen wijzigen.
Terugverdienen
De kosten die gepaard gaan aan het oversluiten van uw hypotheek zullen dus ''terugverdiend' moeten worden voordat uw huidig rentecontract zou aflopen. Daarna zou u immers, wanneer de huidige marktrente ongewijzigd is, kosteloos en automatisch over gaan naar de huidige lage marktrente?
Rentestijgingen voor zijn
Een ander argument om tot oversluiting over te gaan, kan zijn dat u nu al gebruik wilt maken van de huidige marktrente. Aan het einde van uw huidige rentecontract zou de marktrente immers hoger kunnen zijn, dan de rente van vandaag. En dat zult u wellicht willen voorkomen.
Deze rekenhulp stelt u in ieder geval in staat na te gaan of er direct financieel voordeel kan zijn.
Of de kosten die gepaard gaan aan het oversluiten snel terugverdiend kunnen worden door lagere maandlasten.
Aan de berekening kunnen geen rechten worden ontleend.
Met klem willen wij u erop wijzen dat hypothekenadvisering echt maatwerk is. Bel daarom voor een toelichting en vraag naar een van onze erkende hypotheekadviseurs, 0316-266220.